Записаться на прием росреестр красноярск

Категории Реестры

О сложностях этого процесса, о борьбе с коррупцией и пробелами в базах данных, а также об особенностях перехода к электронным технологиям в учете и регистрации недвижимости "Ъ" рассказывает занявшая этот пост полгода назад глава Росреестра Виктория Абрамченко. Что удалось сделать за полгода? Кадровые решения принимаются так, чтобы исключить условия для коррупционных проявлений. Мы заменили руководителей территориальных управлений в Московской и Ленинградской областях.

Предварительная запись на прием

О сложностях этого процесса, о борьбе с коррупцией и пробелами в базах данных, а также об особенностях перехода к электронным технологиям в учете и регистрации недвижимости "Ъ" рассказывает занявшая этот пост полгода назад глава Росреестра Виктория Абрамченко. Что удалось сделать за полгода? Кадровые решения принимаются так, чтобы исключить условия для коррупционных проявлений. Мы заменили руководителей территориальных управлений в Московской и Ленинградской областях.

Это системные решения — в Росреестре и Минэкономики действует принцип нулевой толерантности к коррупции. В частности, мы отделяем чиновника от заявителя.

Последняя позволяет принимать решения без привязки к конкретной территории: мы получаем электронный пакет документов и можем рассмотреть его не только на территории субъекта, где проживает заявитель или расположен объект недвижимости, а где угодно — по единым стандартам и процедурам. Правда, перейти повсеместно на применение экстерриториальной регистрации мешают накопленные бумажные архивы. В будущем регистратор прав посредством электронного доступа к архиву сможет увидеть всю историю объекта и не будет связан наличием бумажного документа на территории конкретного субъекта РФ.

Когда этот переход может быть завершен? К этому времени мы планируем оцифровать все бумажные документы, накопленные за 20 лет. Что произошло? К этому сроку мы были готовы оказывать услуги в офисах МФЦ и Кадастровой палаты, а также через систему межведомственного взаимодействия и сервис прямого доступа. При этом электронные сервисы на сайте Росреестра, как мы уже сообщали, вводились покомпонентно.

Для сравнения: Китай к объединению систем учета и регистрации прав шел порядка 20 лет. Кстати, в этой связи возник ряд вопросов, связанных с работой регистраторов в то время, когда Кадастровая палата уже не имела учетных полномочий. Они были доведены до региональных подразделений Росреестра и Кадастровой палаты в конце декабря. Во-вторых, введены единая учетно-регистрационная процедура с сокращенным сроком, до десяти дней, и подача документов на регистрацию прав по экстерриториальному принципу.

Ею, кстати, активно пользуются москвичи, чтобы оформить свои объекты в Подмосковье. Не могли бы вы подробнее рассказать об этом? Управления в Московской и Ленинградской областях, в Санкт-Петербурге занимают последние строчки внутреннего рейтинга по итогам мониторинга работы территориальных органов. В конце декабря, когда мы пришли с проверкой в подмосковное управление, обнаружили, что там сложилась не очень хорошая ситуация с предоставлением госуслуг.

В это же время произошел технический сбой в их программном комплексе. Это не привело к потерям данных, но сроки рассмотрения пакетов документов увеличились.

Сейчас единственным подтверждением зарегистрированного права гражданина, гарантией этого права является запись в электронном реестре.

Бумажные свидетельства, как и выписки, фиксируют сведения на текущий момент. Но если через пять минут после получения бумажного документа на имущество, например, наложат арест, в свидетельстве этих данных не будет. И для получения более актуальных данных потребуется запросить выписку из единого реестра. Кроме того, изготовление бумажных свидетельств затратно — нужны определенные степени защиты, водяные знаки, голограммы,— но дополнительной гарантии права собственности они не дают.

Запись же в электронном реестре является более надежной гарантией права, чем бумажное свидетельство. Мы вместе с правоохранительными органами фиксируем подделку именно бумажных документов. Любое вмешательство фиксируется от его имени. Мошеннические действия "черных риэлторов", увы, еще встречаются, но они возникают из-за того, что подделываются документы, необходимые для регистрации прав. Мы такие ситуации искореняем: регистратор прав при наличии сомнений запрашивает информацию у своих коллег из других органов власти или нотариальной палаты.

Технология блокчейн может быть реализована на следующем этапе — например на вторичном рынке недвижимости по отношению к квартирам с проверенной историей сделок — А как вы оцениваете технологию блокчейн — распределенной регистрации данных? Это позволит исключить вмешательство мошенников? Предварительно технология блокчейн может быть реализована на следующем этапе развития электронных услуг, например на вторичном рынке недвижимости по отношению к квартирам с проверенной историей сделок.

Но эти технологии можно будет обсуждать предметно, когда внедрим все запланированные наработки. До конца года необходимо усовершенствовать "личный кабинет правообладателя", предоставив пользователям возможность знакомиться не только с текущими сведениями о недвижимости, но и со всей историей перехода прав. Это снимет огромный пласт проблем, связанных с ситуациями, когда бывший собственник получает налоговое уведомление по объекту, который давно продан.

Кроме того, личный кабинет позволит правообладателю подать заявление на исправление ошибок в данных ЕГРН. Во-первых, технические, когда в документе ошибки нет, но в процессе регистрации ведь человеческий фактор никто не отменял ошибка возникла. Об этом достаточно сообщить в МФЦ или в Кадастровую палату.

Во-вторых, ошибки в правоустанавливающих документах. Такие документы потребуется исправлять на основании нового заявления в Росреестр о совершении учетно-регистрационных действий либо на основании решения суда. Большое количество ошибок появилось в кадастре после массового переноса сведений из бюро технической инвентаризации. Типичная ошибка, например, когда год постройки объекта включался в графу "площадь объекта".

Росреестр исправлял такие ошибки планово с года, в том числе с использованием автоматических средств. Чем может Росреестр помочь тем, кто не согласен с оценкой? Сейчас Росреестр отвечает за работу комиссий по пересмотру кадастровой стоимости.

Заявитель предоставляет необходимые документы, а комиссия — в нее входят представители субъектов РФ, оценщиков, Росреестра — их рассматривает и принимает решение: определена ли стоимость с ошибкой. Если заявление подано с отчетом о рыночной оценке, комиссия рассматривает его и при отсутствии замечаний принимает решение о применении рыночной стоимости взамен кадастровой. Граждане, как правило, обращаются в комиссию потому, что кадастровая стоимость многократно превышает рыночную либо объект недвижимости имеет в разы отличающуюся кадастровую стоимость по сравнению со смежным объектом.

Важно отметить, что это связано не с ошибками в описании объекта оценки — земельного участка или объекта капитального строительства,— а с применявшимися методиками. Процент положительных решений, принимаемых комиссиями, говорит сам за себя.

Нам бы хотелось, чтобы при будущих массовых оценках учитывались решения судов и комиссий. Мы работаем по этой теме с коллегами в Минэкономики. Но, увы, финансово-экономическое обоснование к нему не позволило сразу предусмотреть в федеральном бюджете субсидии для всех заинтересованных субъектов РФ. Мы подготовили предложения по корректировке федеральной целевой программы. Если границы приобретенного земельного участка пересекаются с границами участка в составе земель лесного фонда — сведения о последнем приводятся в соответствие с ЕГРН — Ошибки и нестыковки данных, вы говорили, есть и при учете земель лесного фонда, и чтобы решить эту проблему, разработан закон о "лесной амнистии" В законопроекте предложен рецепт исправления ошибок — приоритет отдается сведениям реестра недвижимости.

Если границы земельного участка гражданина — добросовестного приобретателя — пересекаются с границами участка в составе земель лесного фонда, то сведения о последнем приводятся в соответствие с ЕГРН. Впрочем, случается, что муниципалитеты самовольно включают лесные участки в границы населенных пунктов, и мы предусмотрели право Рослесхоза обращаться в суды для защиты интересов государства. Надеемся, что законопроект в первом чтении Госдума рассмотрит весной.

С чем это связано? Если муниципалитет не понимает, к какой категории отнести испрашиваемый гражданином участок, а, например, границы заповедника не включены в реестр, сложно избежать наложений. Но происходит постоянная шлифовка механизма информационного взаимодействия между органами, мы активно сотрудничаем с регионами. Сейчас органы исполнительной власти, отвечающие за установление таких зон "нельзя", органы власти субъектов Дальневосточного округа, муниципалитеты должны передавать в Росреестр описание их границ — тогда граждане смогут увидеть зоны, в пределах которых невозможно выбирать участки.

Каких изменений стоит ждать? Мы пока внесли в правительство концепцию, определяющую единый объект недвижимости как земельный участок и все, что на нем расположено. Сейчас эти категории объектов учитываются отдельно, а земельный налог и налог на имущество — два отдельных налога.

Когда появится в обороте единый объект недвижимости, потребуется менять подходы и к налогообложению, и к определению его кадастровой стоимости.

Чем закончилась дискуссия? Основная идея — введение повышающих коэффициентов к земельному налогу, если в течение определенного времени не зарегистрировано право собственности на жилой дом. Кроме того, предлагается изменить требование построить "объект недвижимости" и ввести требование построить "жилой дом", чтобы исключить привлекательность регистрации любых строений вместо него.

Также вводится новый способ применения повышающих налог коэффициентов для крупных застройщиков земельных участков, учитывая длительный срок строительства.

Сегодня инвестиционно привлекательные регионы жалуются на нехватку свободных земельных участков. Часто бывает, что объекты на земельных участках возведены, но не зарегистрированы либо эти участки используются не по назначению. Сейчас для таких собственников предусмотрена также административная ответственность, и Минэкономики отвечает за закон--спутник к законопроекту Минфина — об исключении дублирующей ответственности из статьи 8.

Интервью взяла Софья Окунь Росреестр Досье Служба создана в марте года как Росрегистрация, в году была объединена с Роснедвижимостью и Роскартографией и преобразована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр. Осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной кадастровой оценке и федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии.

Подведомственна Минэкономики. В Росреестр входят 83 территориальных органа. В году Росреестром зарегистрировано 24,9 млн сделок с имуществом, ,8 тыс. В ведении Росреестра находится ,3 млн объектов недвижимости, включая 59,6 млн земельных участков. Штат вместе с подведомственными учреждениями — около 65 тыс.

Бюджет ведомства на год — 34 млрд руб. Абрамченко Виктория Валериевна Личное дело Родилась 22 мая года. Окончила Красноярский государственный аграрный университет , Российскую академию госслужбы В годах работала в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Роскомзема, в годах — в ФГУ "Земельная кадастровая палата". С по год занимала различные должности, в том числе заместителя начальника управления в Росземкадастре и Роснедвижимости.

В годах работала в Минэкономики РФ, занимала должность замдиректора департамента недвижимости. В годах — заместитель руководителя Росреестра. С по год — директор департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Минсельхоза.

В годах — статс-секретарь--замминистра сельского хозяйства. С 13 октября года — замглавы Минэкономики и руководитель Росреестра. Действительный государственный советник Российской Федерации 3-го класса.

Замужем, воспитывает сына.

Управление Росреестра информирует

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия Недвижимость Хакасии пользуется спросом у жителей Красноярского края, Тывы и Кемеровской области С начала текущего года специалисты Управления Росреестра по РХ зарегистрировали право жителей других регионов на недвижимость, находящуюся в Хакасии. Больше всего по экстерриториальному принципу оформляют права в нашей республике жители Кемеровской области, Красноярского края и Тывы. За это время специалистами Управления Росреестра по Хакасии было зарегистрировано более прав жителей других регионов страны на земельные участки, дома, квартиры в нашей республике. Экстерриториальный принцип — это экономия времени и средств для граждан, купивших или получивших в наследство недвижимость, находящуюся в другом регионе. Жители Хакасии также могут обращаться за регистрацией недвижимости в любом регионе России по месту своего жительства. Оформляется право собственности на недвижимость по месту ее нахождения — специалистами Росреестра данного региона. Выписку из единого государственного реестра недвижимости о проведенной сделке, подтверждающую регистрацию по экстерриториальному принципу, заявитель получает по месту приема документов, в течение 7 рабочих дней. Напомним: документы по экстерриториальному принципу принимают и после проведенной регистрации отдают исключительно специалисты Кадастровой палаты, а не МФЦ. Есть также возможность подать заявление и пакет документов на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу через сайт Росреестра для этого потребуется электронная подпись. Также записаться на прием можно по абаканскому телефону 8 доб.

Условия предварительной записи

Это похоже на мучения за собственные деньги, таков мой первый опыт. Мне требовалось получить свидетельство о государственной регистрации права. Подача документов прошла нормально, я записалась на прием по телефону на сайте росреестра. Документы приняли по предварительной записи. Когда я пришла получать документы в офис на Дубровинского к слову единственное здание Росреестра в миллионом Красноярске. Случился неприятный конфуз. Началось с того, что в здании не работал туалет. Вообще не работал, сантехника не смогли найти, в рабочее время в здании с огромным количеством людей нет туалета, на улице С и промышленная зона вокруг. А туалета просто нет. На вопрос к охраннику, как же без туалета.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Пожаловаться Управление Росреестра по Красноярскому краю проводит административные обследования земельных участков, на которых расположены полигоны твердых бытовых отходов ТБО. Данная работа проводится по поручению Росреестра в рамках реализации указа Президента РФ от Показать полностью… Управлением Росреестра по Красноярскому краю совместно с органами местного самоуправления на территории Красноярского края было выявлено полигона твердых бытовых отходов, из них 42 несанкционированных, а также пять, находящихся в километровой зоне аэропортов, для дальнейшего проведения административных обследований.

Электронные услуги и сервисы

Генерала Лизюкова, д. Также проводится личный прием граждан по интересующим вопросам в соответствии с утвержденным графиком. Записаться на личный прием можно устно по телефону или направить письменную просьбу на официальный почтовый или электронный адрес с указанием номера телефона. На интересующие вопросы можно получить ответ, позвонив по телефону: 8 Воронеж, ул. Интересующие вопросы, а также предложения по тематике лекций и семинаров можно направить по адресу электронной почты: oovk Воронежцы активно вызывают Кадастровую палату на дом Подать документы можно не выходя из дома и в удобное время С 8 апреля года Кадастровая палата осуществляет прием документов на кадастровый учет и регистрацию прав в рамках выездного обслуживания во всех регионах Российской Федерации. За семь месяцев сотрудниками Кадастровой палаты Воронежской области совершено около выездов и принято свыше пакетов документов на объекты недвижимости, расположенные в различных регионах, в том числе в Воронежской области и городе Воронеже.

Запись в Регистрационную палату

В первом полугодии петербуржцев больше всего интересовало получение сведений из ЕГРН, определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также постановка на кадастровый учет жилых и садовых домов. Практика показывает — такой формат востребован жителями Петербурга. По окончании года Кадастровая палата проконсультировала более жителей Петербурга, за 10 месяцев года — более человек.

За услугами Росреестра обращайтесь в МФЦ «Мои документы»

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги Основанием для предоставления государственной услуги является обращение гражданина, направленное: в письменном виде по почте в Росреестр или его территориальные органы; в письменном виде по факсу в Росреестр или его территориальные органы; электронной почтой в Росреестр или его территориальные органы; на официальный сайт Росреестра или сайты его территориальных органов в форме электронного документа или электронного сообщения; лично в Росреестр или его территориальные органы. Граждане могут направлять в Росреестр или его территориальные органы как индивидуальные, так и коллективные письменные обращения. В обращении гражданин указывает либо наименование государственного органа, в который направляет обращение Росреестр , либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество последнее - при наличии , адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть обращения, ставит личную подпись и дату. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме. Обращение гражданина, поступившее в Росреестр, его территориальные органы в форме электронного документа, должно соответствовать требованиям, установленным пунктом 31 Административного регламента, за исключением личной подписи гражданина, и подлежит рассмотрению в порядке, установленном Административным регламентом. Гражданин при устном обращении в ходе личного приема предъявляет документ, удостоверяющий его личность, сообщает фамилию, имя, отчество последнее - при наличии , место жительства, суть обращения, почтовый адрес, по которому ему должен быть направлен ответ. Росреестр и его территориальные органы не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Оформление недвижимости Начиная с этого года у собственников объектов недвижимости появилась возможность получить актуальную информацию о своей квартире, доме или гараже в режиме онлайн, не посещая Росреестр и не тратя время на стояние в очередях. В этом разделе содержится информация обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на владельца личного кабинета по всей территории страны. Здесь можно узнать кадастровую стоимость дома или квартиры, их площадь, удостовериться, что объект не находится в обременении или под арестом, а кроме того, предварительно записаться на прием в офисы Росреестра и многофункциональный центр предоставления госуслуг МФЦ. После чего там же, на сайте Росреестра, отслеживать, как идет регистрация. Эта выписка позволяет непосредственно перед сделкой удостовериться, действительно ли продавец является собственником квартиры и имеет право ей распоряжаться, не находится ли объект в обременении или под арестом. То есть даст возможность установить, что не существует препятствий, которые не позволили бы Росреестру зарегистрировать права на объект за покупателем. Обычно цифровой подписью пользуются специалисты: кадастровые инженеры, нотариусы, риелторы и оценщики.

Узнать информацию об офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты и осуществить предварительную запись возможно с помощью.

Талнахская, д. Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает, что реализована возможность получения правообладателями собственниками объектов недвижимости на адрес электронной почты уведомлений о любых изменениях и действиях, совершаемых в отношении принадлежащих объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости далее-ЕГРН. Услуга предоставляется бесплатно. Возможность получения на адрес электронной почты указанных уведомлений позволяет правообладателю собственнику недвижимости иметь актуальную информацию о любых изменениях и действиях, совершаемых в отношении принадлежащих им объектов недвижимости, так как большая часть записей в ЕГРН вносится в результате межведомственного взаимодействия, и правообладатель о них не знает.

Воспользовавшись услугой предварительной записи, можно заранее запланировать свой визит, избежать ожидания в очереди и сэкономить свое время. Записаться на прием заранее, выбрав удобную дату и время, можно следующими способами: - через интернет портал Росреестра www. Обращаем внимание на необходимость соблюдения условий предварительной записи. Заявители могут записаться на прием посредством предварительной записи Портала услуг Росреестра www. Предварительная запись осуществляется на период не более 60 дней со дня, следующего за текущим, на имеющиеся свободные периоды времени, в соответствии с графиком приема офиса приема и выдачи документов.